| Условия | Эффективная годовая ставка при фиксации номинальной ставки на 10 лет | -
•
Значительно ниже среднего по рынку = максимум баллов
-
•
Немного ниже среднего по рынку = 13 б.
-
•
Средний уровень рынка = 9 б.
-
•
Выше среднего по рынку = 4 б.
-
•
Репрезентативная ставка не опубликована = 0 б.
| 18 |
| Надбавка к ставке в зависимости от доли кредита в стоимости залога (Beleihungsauslauf) | -
•
Нет надбавки или она небольшая до 90 % от стоимости залога = максимум баллов
-
•
Обычная для рынка надбавка = 5 б.
-
•
Высокая надбавка или финансирование только до 60 % от стоимости залога = 2 б.
-
•
Данных нет = 0 б.
| 9 |
| Проценты за резервирование средств (период без процентов и ставка) | -
•
Не менее 12 мес. без процентов за резервирование = максимум баллов
-
•
От 6 до 11 мес. без процентов за резервирование = 5 б.
-
•
От 3 до 5 мес. без процентов за резервирование = 2 б.
-
•
Менее 3 мес. или данных нет = 0 б.
| 8 |
| Гибкость | Бесплатное досрочное погашение | -
•
Не менее 5 % суммы кредита в год = максимум баллов
-
•
5 % в год только при надбавке к ставке = 6 б.
-
•
Менее 5 % в год = 3 б.
-
•
Досрочное погашение невозможно = 0 б.
| 10 |
| Смена ставки погашения | -
•
Можно несколько раз бесплатно в течение срока = максимум баллов
-
•
Возможно один раз или за плату = 3 б.
-
•
Невозможно = 0 б.
| 6 |
| Выбор сроков фиксации номинальной ставки | -
•
Доступны от 5 до не менее 20 лет = максимум баллов
-
•
Три-четыре срока фиксации = 3 б.
-
•
Менее трёх сроков фиксации = 1 б.
| 5 |
| Кредит с полным погашением к концу срока (Volltilgerdarlehen) | -
•
Кредит с полным погашением в предложении = максимум баллов
-
•
Нет в предложении = 0 б.
| 4 |
| Широта предложения | Выбор продуктов или подключённые кредиторы | -
•
Посредник с ≥ 300 кредиторами или банк с полной линейкой продуктов = максимум баллов
-
•
≥ 50 кредиторов = 5 б.
-
•
Только собственные продукты банка = 3 б.
-
•
Данных о выборе нет = 0 б.
| 8 |
| Подбор льготных кредитов | -
•
Подключены программы KfW и земельные программы поддержки = максимум баллов
-
•
Только программы KfW = 3 б.
-
•
Льготных кредитов нет = 0 б.
| 6 |
| Особые случаи (рефинансирование, форвардный кредит, без собственного капитала) | -
•
Возможны все три варианта = максимум баллов
-
•
Два варианта = 2 б.
-
•
Только стандартное финансирование = 0 б.
| 4 |
| Консультация и процесс | Варианты консультации | -
•
Личная консультация на месте, по видео и по телефону = максимум баллов
-
•
Два способа консультации = 4 б.
-
•
Только один способ консультации = 2 б.
-
•
Личной консультации нет = 0 б.
| 6 |
| Срок до подтверждения финансирования | -
•
Обязательное одобрение в течение 5 рабочих дней = максимум баллов
-
•
В течение 10 рабочих дней = 2 б.
-
•
Дольше или данных нет = 0 б.
| 4 |
| Цифровая передача документов | -
•
Полностью цифровая загрузка вместе с цифровой подписью = максимум баллов
-
•
Цифровая загрузка, подпись на бумаге = 2 б.
-
•
Только почтой = 0 б.
| 4 |
| Прозрачность и лицензия | Репрезентативный пример согласно Preisangabenverordnung (положение о рекламе цен) | -
•
Полный репрезентативный пример опубликован = максимум баллов
-
•
Только диапазон ставок без примера = 2 б.
-
•
Данных нет = 0 б.
| 4 |
| Разрешение по § 34i GewO (Gewerbeordnung) или банковская лицензия | -
•
Разрешение или банковскую лицензию можно проверить публично = максимум баллов
-
•
Не найдено = 0 б.
| 4 |
